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真相!为什么非要在芜湖买房?四大区域投资潜力 芜湖要在买房真相

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2018-3-25 19:08:07 显示全部楼层 阅读模式

为什么一定要在芜湖买房?

因为芜湖正在以一种难以想象的速度

朝着大爆发的方向奔走!

2018年的芜湖将会有翻天覆地的变化!

2018为什么要在大芜湖买房?

2018年芜湖各项工作都会得到

快速、全面的大发展

居住方面

?加大市区经营性用地供应量

公租房建设分配力度

?实施“两治三改”专项行动治理违法建设、违法用地

改造棚户区(“城中村”)1.3万套、老旧小区43个

?开展老旧小区加装电梯试点

教育方面

?实施第三期学前教育行动计划,

新改建5个公办幼儿园,

创建260个普惠性民办幼儿园

?推进城乡义务教育一体化发展,普及高中阶段教育

?促进基础教育优质均衡,

着力解决中小学生课外负担重、“大班额”等问题

?提高职业教育质量,深化产教融合

校企合作,组建职教联盟

加快建设安徽工程大学国际工程师学院

筹建航空职业技术学院

医疗方面

?建设一院儿科二期项目、

三山医养结合示范园区,完成市妇幼保健院搬迁

?发展中医药事业

力争开工建设中医传承与创新研究中心

?完善社区居家养老服务体系

升级改造特困人员供养机构

城市建设方面

?统筹推进“全创改”“合芜蚌”示范区建设

?完善污水管网体系

新改建市区公厕143座、农贸市场33个

?加快城东文化旅游集聚区基础设施建设,

推进旅游集散中心和芜湖古城、

鸠兹古镇、松鼠小镇等项目

?规划建设龙湖湿地公园

?推动互联网、大数据、人工智能

和实体经济深度融合

加快“老船厂·智慧港”产业园建设,

支持三只松鼠、共生物流、易酒批等企业发展

?高质量建设城市副中心

支持无为县、南陵县按照中等城市标准加快县城建设

支持芜湖县、繁昌县按照主城区标准提升建设水平

?加强城市规划

推进“多规合一”试点和城市设计,划定历史街区

?完善体育设施,建设生态体育公园

广泛开展全民健身活动

交通方面

?构建长江经济带综合立体交通走廊

加快机场、铁路、过江隧道施工

启动机场快速路、商合杭铁路江北枢纽、

芜合高速裕溪河特大桥建设

?完善以快速路网、轨道交通、

停车场为重点的城市基础设施

加快地下综合管廊建设,推进通江大道城建工程

启动九华南路、长江南路、珩琅山路快速化改造

?启动长江芜湖段综合整治

加快水网圩区联圩并圩

加速青弋江、裕溪河、漳河、西河治理

开工建设凤凰颈新站

?继续实施农村公路畅通工程

2018年在大芜湖哪里买房?

 芜湖 · 镜湖区 

镜湖区是芜湖的老城区,是芜湖人心目中的“市中心”,繁华区域。交通便捷、商业发达,科教文化资源富集,生活、娱乐、休闲设施配套完善。另外,随着近年来镜湖区的扩大,古城项目、老船厂改造、特色小镇……一大波发展利好消息曝光,镜湖区的投资价值已经被越来越多的投资客看好。

温馨提示,镜湖区的新建商品房价格自然偏高,而二手房因为房屋的年代、成色等原因,有些还是可以淘宝的。

镜湖区

交通资源

城中得黄金水道之便,水陆交通发达。

铁路:宁安城际铁路、皖赣扩能、商合杭客运专线、宁芜线、芜铜线、皖赣线、淮南线相汇;

公路:G4211宁芜高速、G5011芜合高速、G50沪渝高速和205、308、329、347、236国道相通;

水路:芜湖长江大桥从境内穿过,黄金水道长江和青弋江在这里相汇,芜湖港被誉为皖南门户。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)、轨道交通2号线(在建)

教育资源

小学:北塘小学、镜湖小学、梅莲路小学、柳春园小学、环城西路小学、建设路小学、罗家闸小学、赭山小学、育红小学、绿影小学、大官山小学、狮子山小学、棠桥小学、解放西路小学、三园小学、向阳小学、王家巷小学、师范附小、棠梅小学、镜湖新城实验学校、大庆路小学、师范附小光华星城校区....

中学:第二中学、荟萃中学、安师大附外、第十四中学、第二十七中学、第二十七中学东方龙城校区、第二十九中学、华强中学、镜湖世纪城实验学校、安师大附中....

大学:安徽师范大学......

医疗资源

弋矶山医院、中医院(老区)、第二人民医院、广济医院、第五人民医院、妇幼保健院新院区(已开工)......

商业资源

步行街商圈(苏宁广场、华亿、新百)、八佰伴、金鹰购物中心、万达广场、华强广场、星隆国际城、联盛广场、信达星悦汇....

休闲资源

镜湖公园、赭山公园、汀棠公园、方特欢乐世界、大剧院、芜湖文化馆、科技馆......

 芜湖 · 弋江区 

弋江区位于芜湖市中心区域,东起荆山河,西至长江,南邻漳河,北依青弋江。随着近年来的发展,区域内商业配套陆续完善。另外,弋江区拥有特独的江景资源,随着江景房的崛起,配套的完善……该区域越来越受购房者的青睐,投资潜力无限。

温馨提示,弋江区新房集中地为滨江以及大学城周边,而随着近几年新房的交付,二手房也活跃起来。

弋江区(图片来源网络,涉及版权请联系小编删除)

交通资源

芜马、芜大高速公路及皖赣、宁铜铁路线穿境而过,宁安高铁已正式通车。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)

教育资源

小学:延安小学、利民路小学、南关小学、南瑞实验学校、安师大附小西校区、安师大附小中校区、安师大附小东校区、马塘小学、澛港小学、火龙岗中心学校、石硊中心学校、白马中心学校......

中学:第二十四中学、第二十五中学、南瑞实验学校、城南实验中学、安师大附属萃文中学、澛港中学、火龙岗中学、善瑞中学、石硊中学、新义中学、白马中学、第十二中学......

大学:安师大南校区、皖南医学院南校区、安徽商贸职业技术学院、芜湖职业技术学院南校区、安徽信息工程学院文津校区......

医疗资源

中医院(新区)、玛利亚医院......

商业资源

中央城财富街、德盛广场、金鹰新城市、银泰城、柏庄时代广场、瑞丰商博城......

休闲资源

奥体公园、滨江公园、戏曲公园、松鼠小镇(在建).....

 芜湖 · 鸠江区 

鸠江区位于芜湖市东部、北部,东部是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。近几年鸠江区发展迅速,交付小区越来越多,人气也将越来越旺;综合来看芜湖城东未来发展潜力较大。

温馨提示,近几年随着城东版块开发项目的增多,买房置业安家此处的不占少数。因此,区域内二手房源也较为充足。北部,多是工厂和芜湖老小区,外来定居人口较多。城北版块内二手房多,新房在售小区较少,房价相对于其他区域较低,适合刚需群体入手。

鸠江区(图片来源网络,涉及版权请联系小编删除)

交通资源

城东:

交通优势明显,芜宁、芜铜、淮南、皖赣、皖浙、宁安城际6条铁路,合芜、芜宣、芜马、芜铜4条高速公路。

轨道交通:轨道交通2号线(在建)

城北:

公铁两用的芜湖长江大桥汇集于此,境内拥有长江黄金水道和69.3公里岸线,芜湖港万吨级货轮四季通航。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)

教育资源

城东:

小学:育红小学旭日天都分校、安徽师范大学附属外国语学校城东校区(小学部)、翰文学校.....

中学:安徽师范大学附属外国语学校城东校区(初中部)、第二十八中学、翰文学校、第一中学......

大学:安徽工程大学......

城北:

小学:凤鸣实验小学、新世纪学校小学部、褐山小学、银湖小学、天门小学、育瑞实验小学、安徽师范大学附属小学城北分校......

中学:32中、新世纪学校中学部、七中、育文学校、芜湖市第三十三中学......

大学:皖江学院......

医疗资源

城东:第一人民医院(新区)......

城北:第六人民医院、红十字医院......

商业资源

城东:伟星星悦广场、星立方、柏庄财富广场.....

城北:波尔卡大街、百线广场、奇瑞学府商业广场、奇瑞双城广场......

休闲资源

城东:中央公园、雕塑公园、神山公园、方特梦幻王国、方特水世界、海洋公园、鸠兹古镇、博物馆、规划展示馆.....

城北:银湖公园、凤鸣湖公园.....

 芜湖 · 三山区 

三山区是2006年2月设立的芜湖市新城区,位于芜湖市南面。境内湖泊众多,龙窝湖最大,长江岸线达30公里,漳河岸线近30公里。随着2016年澛港大桥的通车,快速连接弋江区和三山区。近几年发展迅速,尤其是房地产开发,碧桂园、伟星、皖新、融创、华强....这些大房企的纷纷入驻都给区域带来了新活力。

温馨提示,三山区近几年新房小区的交付入住,二手房越来越活跃。最关键的是目前三山区房价水平整体偏低,轻松置业更容易。

三山区

交通资源

三山区沿江(上海至武汉)高速公路、滁(滁州)黄(黄山)高速公路、S321省道、宁(南京)铜(铜陵)铁路贯穿三山区。特6路、宝特芜湖铁路、芜湖长江公路二桥、鲁港大桥....也加速了三山的交通便利。

轨道交通:轨道交通3号线(规划)

教育资源

小学:龙湖中心小学、三山中心小学、保定中心小学、浮山中心小学......

中学:芜湖市第39中学、芜湖市第40中学......

大学:安徽扬子职业技术学院......

医疗资源

三山医院、皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区(在建).......

商业资源

凤凰商业广场、时代广场、星悦广场.....

休闲资源

西湖公园、龙窝自然风景区......

看完你有两个选择:

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 我选择了让更多人看到,因为分享是一种美德!

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